Заказать звонок Контактная информация Телефон

Продажа комнаты

Доля моя, доля…

Уважаемые клиенты! Покупатель выбирает такой вид сделок в шесть раз реже. Во-первых, банки отказываются кредитовать доли — хлопотное это занятие и рискованное. Другое дело, если выкупается завершающая доля в квартире, а новый владелец становится собственником всей квартиры. Бывает это крайне редко. Во-вторых, есть государственный Материнский сертификат. Его счастливые родители второго ребенка могут употребить на недвижимость. Проблема лишь в том, что доли за него не взять, если маленькому гражданину не исполнилось три года. Есть еще недостатки при владении долями. Хочешь сдать в аренду — позаботься о согласии соседей. Пожелал прописать родственника или друга — опять без положительного ответа соседей не обойтись. А еще, с 2016 года, в отдельных случаях, оформить продажу доли можно только с помощью нотариуса. Но для кого-то ваша доля — настоящая находка, потому как требует меньших средств. Мы беремся за такие сложные объекты и успешно закрываем сделки.

Собственник

Вы — счастливый собственник, если в документах прописано: Комната №... Это значит, что ваша комната на юридическом языке является объектом. Объектом, на который кредитные учреждения с легкостью выдадут ипотеку. Кстати, «материнский сертификат» за него тоже будет принят в оплату. Отличная новость в том, что можно «не дружа» с соседями, сдать свою недвижимость в аренду, да и прописать кого-либо без их согласия.
То, что роднит

Владельца доли и владельца комнаты объединяет «Преимущественное право покупки». Этот термин обозначает закрепленное Законом право ваших соседей купить комнату (долю) первыми. Правда в том, что не всегда удается быстро договориться. Бывает, что соседи, не желая никаких изменений в своем коммунальном пространстве, попросту затягивают время. Бывает, что невозможно определить их местонахождение. Не стоит отчаиваться — все это разрешимо.
Вот и все, что мы хотели рассказать о ваших правах и возможностях. Если Вам это показалось непростым занятием — обращайтесь к нам за консультацией и помощью в продаже. Мы найдем для вашей недвижимости надежного и выгодного покупателя. Все тонкости и правовые нюансы, профессионально и разрешат наши юристы.

Мы всегда готовы бесплатно Вас проконсультировать!

Продайте свою недвижимость в «Компромиссе»!

Внимание! Нажимая кнопку "Продать", вы подтверждаете свое согласие на передачу и обработку персональных данных (имя, отчество, фамилия, телефон, электронный адрес) в соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона № 152-ФЗ.

Услуги