ПЯТЬ СОБЫТИЙ ПРОШЛОГО ГОДА, ПОВЛИЯВШИХ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

1. Чемпионат мира по футболу. Это первое событие, которое, по мнению экспертов качественно повлияло на рынок недвижимости в стране. Во многих городах улучшилась уличная инфраструктура, появились современные дороги, на новый уровень вышел гостиничный бизнес.

2. В эксплуатацию введен самый высокий небоскреб Европы. Здание находится в Санкт-Петербурге, это крупнейший деловой центр. С его открытием появились новые рабочие места, небоскреб стал местом притяжения специалистов не только из России, но и зарубежья. Строительство столь сложного объекта говорит о том, что качество выполнения подобных работ вышло на новый уровень.

3. Для застройщиков ввели новые правила игры. Это значит, что сделки по продаже нового жилья будут более прозрачными и безопасными. Девелоперам придется принять правила, похожие, кстати, давно действуют в развитых странах Европы. Слабые компании уйдут, останутся сильные и надежные —  один из прогнозов развития рынка на ближайшее время. Для покупателей цены вырастут, часть экспертов считает, что повышение будет несущественным и в будущем нивелируется за счет падения спроса.

4. Трагедия в «Зимней вишне». После гибели людей во всех торговых и деловых центрах России состоялись масштабные проверки. Некоторые здания были закрыты. Главный вывод — бизнес не может пренебрегать правилами безопасности в угоду барышам.

5. За последние 13 лет впервые объем инвестиций снизился до минимального уровня. Это значит, что цены на доходные объекты сегодня очень привлекательны для инвесторов. Названы две ключевые сделки года: «Невский центр» теперь принадлежит чехам, также сменился владелец самого крупного ТЦ за полярным кругом. Этот факт говорит о том, что все больше компаний готовы приобретать объекты в регионах. В следующем году этот тренд продолжится.