"МЕТРЫ" ПРО ЗАПАС: ПОЧЕМУ РОССИЯНЕ ТОРОПЯТСЯ СКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

Росреестр отмечает, что количество сделок по приобретению недвижимости за последние несколько месяцев значительно выросло. В Москве этот показатель увеличился почти на 5%, при этом заемных средств при покупке квартир используется меньше, говорят специалисты.

Причина такого положения дел в очередном ощутимом скачке евро и доллара. Люди пытаются сохранить свои рублевые сбережения и переводят их в недвижимость. Если раньше депозит в банке приносил доход, сегодня выгоднее вложить деньги в новую квартиру, сдать ее в аренду и получать стабильную ежемесячную прибыль до 7%. Раньше, когда проценты по вкладам были вдвое выше, делать это было нецелесообразно.

Кроме того, эксперты отмечают, что объемы предложения вторичного жилья (речь идет о Москве и Московской области) продолжают сокращаться, одновременно с этим растет спрос.

В августе этого года на рынке недвижимости появилось почти на 20% квартир меньше, чем в августе 2017 года. В сентябре 2018 - эта тенденция сохранилась. Также эксперты отмечают, что цены на вторичное жилье продолжают легкое, но планомерное движение вверх, и на сегодняшний день увеличились на 0,3%. Спросом пользуется, как правило, жилье экономкласса. Покупатели, желающие пристроить рубли, охотятся за однокомнатными квартирами или студиями.

На этом фоне сокращается размер скидок и количество акций, говорят эксперты. Средний размер дисконта на новостройки упал на 0,5%, сделки со скидками на вторичном рынке сократились на шесть процентов минимум. Также сократились и сроки продажи квартир. Вторичное жилье уходит менее чем за два месяца, годом ранее средний срок продажи был почти на десять дней длиннее.