БАНКИ ПРОГНОЗИРУЮТ РОСТ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК НА 0,5-1 П.П
Средний платеж в этом случае увеличится на 600-1200 рублей в месяц.
Средние ипотечные ставки могут вырасти на 0,5-1 п.п., до 10-10,5% в течение года.
В Минстрое также не исключают роста ставок и говорят, что некоторые организации уже начали менять условия. Основная причина — нестабильность на финансовых рынках. После улучшения ситуации ставки снова начнут снижаться.
Ориентиром в этом вопросе может выступить решение Центробанка по ключевой ставке, которое будет принято 14 сентября, говорят представители банков. Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9-9,5%.
При урегулировании геополитических рисков и стабилизации основных показателей — инфляции, индекса промышленного производства, курса национальной валюты — регулятор возобновит курс на смягчение денежно-кредитной политики, и ставки снова понизятся.
Для новых заемщиков ежемесячный платеж увеличится на 3-6%. При среднем кредите 2 млн рублей это 0,6-1,2 тыс. рублей. Он также считает, что рост ставок составит 0,5-1 п.п. Монетарная политика регулятора может ужесточиться при сохранении нынешних тенденций — усилении рисков введения новых санкций, дальнейшем падении спроса на ОФЗ, росте инфляционных ожиданий вследствие ослабления рубля и увеличения НДС.