ПЕРЕРАСЧЁТ В ПОЛЬЗУ ВЛАДЕЛЬЦЕВ. КАК БУДУТ МЕНЯТЬСЯ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Президент подписал поправки в налоговый кодекс. Они касаются всех граждан страны, у которых в собственности есть земля, квартира, дача, дом, гараж или другая недвижимость.
Комментируя новый федеральный закон № 334, председатель Госдумы Вячеслав Володин сказал, что он был подготовлен для выполнения мартовского послания президента Федеральному собранию. «Президент чётко указал, что налог должен быть справедливым и посильным для граждан, а кадастровая стоимость не может превышать рыночную, — сообщил спикер. — В настоящее время действует постепенное ежегодное увеличение суммы налога на 20%. Это привело к значительному повышению нагрузки на граждан. Поправки вводят новый ограничивающий коэффициент — не больше 10% по сравнению с предыдущим годом».
В ЧЁМ СУТЬ ПОПРАВОК?
Впервые новый расчёт будет применяться уже в этом году в 28 регионах. Среди них — Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Москва, Московская, Новгородская, Сахалинская, Амурская обл. Они первыми 3 года назад начали рассчитывать налог на имущество по кадастровой стоимости. И сейчас дошли до коэффициента 0,6, то есть должны заплатить уже 60% от суммы налога. Однако по новому закону вместо 20-процентного повышения получат увеличение максимум на 10% от прошлогоднего значения.
Других регионов нововведение коснётся через 1−2 года. В 36 субъектах, которые подключились к начислению по кадастру позже (Санкт-Петербург, Ставропольский край, Воронежская, Челябинская обл. и др.) и где сейчас коэффициент составляет 0,4 или 0,2, в этом году будет 20-процентное увеличение. Но, как только они дойдут до 0,6, для них начнёт действовать новый закон — повышение налога максимум на 10%.
Впрочем, есть ещё 21 регион, где налог по-прежнему считают по инвентаризационной стоимости. Для них сумма, которую надо отдать государству, в этом году тоже вырастет — коэффициент-дефлятор повышается с 1,329 до 1,425. Но в конце концов они тоже перейдут на расчёт по кадастру и сразу по-новому.