НА УПЛАТУ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ОСТАЛОСЬ ТРИ ДНЯ

Федеральная налоговая служба (ФНС) напоминает, что на уплату имущественных налогов, в том числе налога на недвижимость, осталось четыре дня. Оплатить квитанции, высланные россиянам налоговиками, необходимо до 1 декабря. Эксперты разъясняют, что делать, если платежка не пришла, если в квитанции ошибка или владелец жилья не согласен с его кадастровой стоимостью. А также чем грозит неуплата налога.

Уплатить налоги можно в отделениях банков и с помощью интернет-сервисов ФНС России - "Заплати налоги" и "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц".

Если вы не получили налоговое уведомление по почте, то можете распечатать платежку из личного кабинета на сайте налоговой или получить квитанцию в любой налоговой инспекции, сообщает ФНС.

ЧЕМ ГРОЗИТ НЕУПЛАТА НАЛОГОВ?

Если налог не уплатить вовремя, то инспекция направит требование об уплате недоимки по налогу и пеней. Пени начисляются на сумму долга за каждый день просрочки.

Сумму пеней определят так: налог к уплате умножат на количество дней опоздания и на 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ (10 процентов). За неуплату налога в соответствии со ст. 122 Налогового кодекса РФ могут назначить штраф - 20 процентов от его суммы.

Однако налоговики должны иметь доказательства, подтверждающие совершение правонарушения: документы о том, что налоговое уведомление направлялось. Дата получения уведомления физлицом должна быть подтверждена.

Напомним, что на прошлой неделе Совет Федерации одобрил федеральный закон, согласно которому срок начисления пени за неуплату налогов за 2016 год перенесут на 1 июля 2018 года. Закон направлен на подписание президенту РФ, сообщает ФНС.

КАК ПОСТУПИТЬ, ЕСЛИ В КВИТАНЦИИ ОТ ФНС ОШИБКА?

Вместе с налоговым уведомлением гражданам отправляют платежные документы на уплату налогов, а также форму заявления. В случае обнаружения некорректной информации в налоговом уведомлении налогоплательщики, заполнив данное заявление, могут сообщить об этом в налоговый орган. Иначе в дальнейшем не избежать получения уведомлений с теми же ошибками. При отсутствии бланка заявления сообщить об ошибке можно в произвольной форме или отправить сообщение через личный кабинет на сайте ФНС.

Налоговые органы рассмотрят заявление, в случае необходимости сделают запросы в регистрирующие органы и по итогам рассмотрения направят ответ заявителю. Если ошибка в налоговом уведомлении повлияла на расчет налога, то будет произведен перерасчет налога и в адрес заявителя направлено новое налоговое уведомление на другую сумму.

Что делать, если не согласен с кадастровой оценкой жилья?

Кадастровую оценку можно оспорить в досудебном порядке. Для этого надо обратиться с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такие постоянно действующие комиссии работают во всех территориальных управлениях Росреестра.

Если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости, надо обращаться в суд. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд в течение пяти лет с даты внесения в Государственный кадастр недвижимости. Напомним, что с начала года Росреестр рассмотрел и одобрил более половины заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости. Решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении 54,1% из 37 тысяч заявлений.

Можно ли получить рассрочку по налогу на недвижимость?

Если материальное положение гражданина не позволяет ему уплатить налог единовременно, ему может быть предоставлена отсрочка с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности, но не более чем на год. Решение о ее предоставлении принимает инспекция по месту жительства физлица.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ?

Статья 407 Налогового кодекса освобождает от уплаты имущественного налога определенные категории лиц: пенсионеров, инвалидов I и II групп инвалидности и других льготников. Льгота предоставляется в рамках одного объекта налогообложения каждого вида. Например, пенсионеры на платят налог за квартиру или дом площадью до 50 квадратных метров.

Льготу надо заявить в любую налоговую инспекцию или через личный кабинет на сайте ФНС. Для этого подают заявление и подтверждающие документы. Минфин РФ уточняет, что если данная льгота уже предоставлялась, то повторно заявление и подтверждающие документы в инспекцию подавать не нужно.

Помимо льгот, в Налоговом кодексе предусмотрен еще один вид преференций - налоговые вычеты. Например, в отношении квартиры налоговый вычет установлен в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома - 50 кв. метров общей площади этого дома. Городские власти вправе увеличивать размеры указанных вычетов, устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования.