ТЕПЕРЬ И ВЛАСТИ СМОГУТ ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ

06.08.2017

Фото: УКРОП.org

Новые правила вступили в силу. Теперь власти, как и собственники земли, могут оспорить в суде о кадастровую стоимость участка. В частности уточняется, что речь идет о  заниженной стоимости земельного надела. Норма уравнивает в правах обе стороны, поясняют специалисты.

Причина появления новой нормы вполне понятна. Если каждый собственник начнет оспаривать кадастровую стоимость, поступления в бюджет от налогов могут снизится, чтобы этого не происходило администрациям населенных пунктов и дано право обращаться в суд. Пока изменения носят экспериментальный характер и касаются лишь трех крупных российских городов - это Санкт-Петербург, Москва и Севастополь, но позже, утверждают законодатели, правила распространят на все страну.

Проведенная ранее в России кадастровая оценка земли и недвижимости вызвала волну возмущения у населения. Во многих регионах были допущены ошибки в результате которых, кадастровая стоимость была завышена, а налоги, начисляемые гражданам, стали неподъемными.

Вологодская область вошла в пятерку регионов, где количество ошибок стало рекордным. Некоторые собственники, в том числе и жители Череповца, начали получать уведомления, где налоговые суммы зашкаливали. Люди начали массово обращаться в суды и как правило их выигрывать.

Так, участок в двадцать семь соток одной из жительниц улицы Ивачевской в Череповце был оценен  более чем в тридцать миллионов рублей. Налог, который должна была заплатить женщина, стал космическим и составил почти сто тысяч рублей за год. Позже череповчанка обратилась в суд и выиграла дело. Стоимость участка была снижена до семьсот пятидесяти тысяч рублей.