АНАЛИТИКИ ПОДСЧИТАЛИ СКОЛЬКО СТОИТ ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МИРА

26.05.2017

Общая сумма всей мировой недвижимости укладывается в двести двадцать восемь триллионов долларов, подсчитали специалисты из Британии. В прошлом году эта сумма была на 13 триллионов меньше, таким образом, отмечают специалисты, недвижимость поднялась в цена на 5%.

Недвижимость мира актив дорогостоящий, он почти в два раза превышает в цене вместе взятые долговые бумаги, облигации и акции. Общая стоимость такого набора составляет всего сто семьдесят триллиона долларов. Кроме того, вся мировая недвижимость почти в 3 раза дороже, чем весь мировой объем ВВП.

Если разложить недвижимость на составляющие, большая часть складывается из стоимости жилья (почти 170 трлн долларов). Недвижимость коммерческая дорожает быстрее (за 2016 год прирост составил семь процентов) нежели жилье (прирост составил 5%).

Всего в мире насчитывается чуть более двух миллиардов домов, средняя цена одного строения 80 тысяч долларов. Самые дорогие жилые здания расположены в странах высокого уровня жизни, они находятся в Европе или Северной Америке. При этом процент населения там один из самых низких в мире. В Америке проживает семь процентов населения планеты, но именно там находится 22% от общего объема жилой недвижимости. В Европе одиннадцать процентов населения и 23% аналогичной недвижимости. Таким образом, на весь остальной мир, в том числе и густонаселенную Азию, остается чуть более пятидесяти процентов мировой недвижимости такого класса.

Также аналитики подсчитали, что для инвестирования подходит не более 35% жилых строений (речь о тех зданиях, которые можно продавать инвесторам или сдавать в аренду). Процент такой же коммерческой недвижимости выше почти в два раза.