ПАХНЕТ ПРОДАЖЕЙ

Фото: http://realty.ngs.ru

Способны ли запахи продавать? Ученые уверенно отвечают: «Да!». В США провели исследование, в результате которого стало понятно, чем проще запах витающий в магазине, тем больше денег в нем оставляют покупатели. Эксперты в сфере недвижимости также считают, что при продаже квартиры запах становится инструментом, причем весьма действенным.

Чем проще, тем лучше

От этого никуда не денешься. Сложные запахи, состоящие из нескольких ингредиентов, будут отвлекать потенциального покупателя квартиры. Вместо того, чтобы замечать все плюсы предлагаемых квадратных метров, человек будет стараться распознать, чем это пахнет в комнате или на кухне. Легкий запах цитрусовых, сосны или базилика покупатель заметит и оценит, но зацикливаться не нем точно не будет.

Чистоту никто не отменял

Какие бы запахи не витали в комнате или квартире — главное чистота и порядок. Захламленное и пыльное жилище оттолкнет сразу, как бы вы его «не надушили». Самые неприятные запахи для покупателя — кошачьей мочи и табака, выяснили специалисты.

Что предпочитают россияне

У россиян свои предпочтения, говорят ученые. Согласно проведенному исследованию, наш человек любит квартиры вовсе без запахов, а это, как правило, жилье в новостройках. Было замечено, что на вторичном рынке легче продать недвижимость, где ненавязчиво пахнет ландышем или другими цветами.

Запах подстать жилью?

Если вы продаете дом из дерева, пусть в нем пахнет сосной, или пряными цветами. Такой же запах уместен в квартире, окна которой выходят в парк. Ненатуральные отдушки или аромосвечи не привлекут покупателя.

Кофе и печенье

Перед приходом покупателя заварите в квартире кофе или положите в духовку тесто для печенья, запах будет приятным. Это правило известно очень давно, поэтому может начать действовать от обратного. Покупатель может посчитать его уловкой, потерять доверие к продавцу и интерес к недвижимости.